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梅城楼市兴起精装潮 精装房或将成为市场趋势_梅州新闻-最快开奖168 你香港六彩 白小姐特码网 d99cc报码采金网0

来源:未知 时间:2017-09-19 21:58 浏览:

  而“省时省事”已经成为精装房的另一大卖点,免去了对建材的选购和对工程的监督,这让当今工作繁忙的都市年轻白领们,彻底从装修的繁琐中解脱出来。

  “质量瑕疵”使购房者长时间对精装房心存疑虑。精装房的“质量问题”逐渐演变成购房者的“心理问题”。

  记者深入了解发现,目前精装房市场出现了这样一对矛盾,部分市民既想要价格便宜,又想要装修质量高。其实这是不合理的,开发商如果照顾了消费者压低价格的要求,势必会影响装修质量。因此,在房子价格和装修质量之间应该有一个平衡点,即市场应该接受精装房比清水房要高出一定层次的事实。要给精装房合理的价格空间,或可在根源上减少装修质量问题频发的现象,才能逐渐打消市民对精装房质量的疑虑。

  “尽管精装房比清水房要贵出1000元左右,但如果计算一下清水房后期装修费用,可以比较出来每平米节省下约20%的费用。”梅城一家知名装修公司老板坦言。

  顺应需求大势所趋

  近年来,品牌房企通过住宅产业化、推广精装修房、开发低碳节能技术等方式,建设绿色建筑,建好人居环境,实践房企的社会责任。

  无论是从节能环保角度,还是购房者人性舒适的角度考虑,精装房都将成为主流方向。如今,精装房在建材的选购上已经开始了品牌化,类似万科、恒大、碧桂园等大牌开发商,都已与国内、国际品牌建材厂商强强联合,统一采购。包括建材、五金、卫浴等,均不难找到大品牌的身影。

  质量瑕疵影响市民认可

  另一方面,精装房工艺更加专业,这个毋庸置疑。而相对精装房来说,清水房需要业主各自装修,缺乏统一性,不仅可能在装修过程中改变房屋结构,甚至影响房屋的安全性。

  严格验收把好质量关

  业内人士建议,建立装修环保质量投诉制度,对于多次受到消费者对装修环保质量投诉的企业,要记入企业不良记录,并作为企业资质变动的主要考核内容,对于违规企业采取行业通报批评、依法降低资质等级、吊销资质等。“若有专业的职能部门把关验收,肯定要比自己装修的更让人放心,我们也更信任精装房在环保方面做得更好。”一位购房者说。

  近两年来,梅城楼市悄然兴起一股精装潮。尽管目前看来,市场上毛坯房的份额占据了大部分,但是梅州碧桂园系列楼盘以及恒大御景半岛、客天下等楼盘纷纷推出精装房,而且这些精装房一经推出,便吸引了大批购房者前来置业。由此看来,精装房正顺应时代要求逐渐走入梅城人民的视野。

  业内人士分析称,精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节,达到资源的合理配置与优化。特别是装修材料的集团化统一采购,使其具有更大的议价空间,大大降低成本。

  就如万科、恒大、碧桂园、金地等叫得响的大品牌,均涉足精装房的开发。依托集团化采购的优势,价格成为这些大品牌做精装的优势。

  就如前段时间,江北某一楼盘就发生了一起严重的质量问题,业主花600万元购买的别墅居然质量问题不断。这给很多业主心里留下了对精装房的不信任。

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